C’est votre premier projet immobilier à Lyon et vous ne voulez surtout pas le louper ? En optant pour la solution de la construction au lieu de l’acquisition, voici les avantages et les inconvénients à attendre d’une telle initiative. Les connaître en amont du projet vous aidera sans doute à mieux mener votre projet.
Les avantages de la construction
Vous aurez tout à gagner dans un projet de construction immobilière, surtout dans une ville aussi agréable que Lyon. D’abord, les réglementations dans le secteur de l’immobilier font qu’aujourd’hui, les nouvelles constructions doivent être bâties aux dernières normes afin d’offrir sécurité, confort et modernité à leurs propriétaires. Le confort économique est surtout mis en exergue car la maison doit répondre à des performances énergétiques satisfaisantes.
Ensuite, le côté économique du projet se manifeste par les divers avantages dus à un logement neuf. Ce sont notamment une exonération de la taxe foncière ou encore les aides financières qui peuvent vous être octroyées afin d’alléger vos dépenses. A cela s’ajoutent les 3 garanties annuelle, biennale et décennale venant du constructeur et qui interviennent toujours dans le cas d’une construction neuve.
Enfin, faire construire sa maison au lieu d’en acheter une qui soit déjà bâtie offre la promesse de disposer d’un bien qui répond en tout point à vos besoins et vos caprices. Vous serez décisionnaire sur chaque élément qui la compose pour la construire à votre image.
Les inconvénients de faire construire
Les travaux incombant à une nouvelle construction étant laborieux, ils peuvent prendre du temps à s’achever car ils prennent en compte divers paramètres. Il est notamment possible que le délai de livraison soit rallongé à cause du mauvais temps. La patience est donc maître-mot dans un tel projet.
Par ailleurs, penser à chaque détail de la construction peut être épuisant à long terme et peut également engager beaucoup de votre temps. Toutefois, vous avez la possibilité de vous appuyer sur un professionnel du bâtiment comme un architecte pour vous conseiller.